Indicadores do fundo conferidos
Indicadores do fundo com base em 01/06/2026.
AJFI11
AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (AJFI11) é um FII negociado na B3 ligado ao segmento de shoppings. O ativo representa exposição imobiliária; avalie renda, vacância, contratos, gestão e liquidez.
Patrimônio líquido
Valor contábil do patrimônio do fundo. Não é sinônimo de capitalização de mercado.
R$ 351,6 mi
Valor negociado (estimado)
Estimativa de preço multiplicado pela quantidade negociada na janela disponível.
R$ 26,7 mil
Volume em unidades
Quantidade de ações, cotas ou unidades negociadas; não é um valor em dinheiro.
3,3 mil
Setor
Agrupamento econômico do ativo. Ajuda a comparar empresas ou fundos com pares parecidos.
Fundos Imobiliários
Segmento
Recorte mais específico dentro do setor. Ajuda a entender exposição e riscos particulares.
Shoppings
Cotação do AJFI11 (BRL)
| Janela | Rentabilidade Retorno percentual calculado entre a base e a última cotação disponível. | Rentabilidade real Retorno descontado pelo IPCA mensal quando a série macro estiver disponível. | Base usada Data de referência usada para calcular a rentabilidade da janela. |
|---|---|---|---|
| Rentabilidade aguardando histórico suficiente. | |||
Comparação com índices
Base 100
AJFI11
14,20%
IFIX
10,24%
CDI
30,25%
IPCA
9,92%
Ibovespa
29,94%
Séries normalizadas para comparar trajetórias. CDI, IPCA e índices não são recomendação nem promessa de retorno.
Se tivesse investido
R$ 1.000,00Variação do preço
R$ 947,67
-5,23%
Retorno total ajustado
R$ 1.141,98
14,20%
Janela local: 12/07/2024 a 12/08/2026. Retorno total pela série ajustada quando disponível; caso contrário, estimativa com reinvestimento no pregão seguinte. Valores brutos, sem impostos, custos ou garantia de repetição.
Indicadores Alpha
Indicadores Alpha de AJFI11 Preço teto, preço justo, margem de segurança e upside são estimativas educativas, não recomendações.
Cobertura ainda insuficiente
O mapa visual aparece quando existem ao menos dois indicadores calculados com dados válidos.
Comparativo em base 100
Comparação de AJFI11 com índices
Base 100 • 12 meses • benchmarks de mercado, juros e inflação, com leitura focada entre o ativo e as referências relevantes.
Indicadores aplicáveis
Valor negociado estimado
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 26,7 mil
Volume em unidades
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
3,3 mil
Máx. 52 semanas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 9,06
Min. 52 semanas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 7,30
Radar público Notícias e leituras sobre AJFI11
Notícias em destaque
Radar de notícias AJFI11
Atalho para uma busca ampla no Google Notícias quando não há item específico em cache.
Contexto em vídeo Vídeos para aprofundar AJFI11
Vídeos em destaque
Vídeos sobre AJFI11
Pesquisa geral por análises, notícias e explicações relacionadas ao ativo.
Indicadores aplicáveis
Cada classe usa uma régua própria: P/L não serve para FII, valuation tradicional não explica cripto e ETF precisa ser lido pela exposição que entrega.
Cotação e mercado
Tamanho e negociação do ativo sem repetir o preço e a variação já exibidos no cabeçalho.
Valor negociado estimado
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 26,7 mil
Disponível
Quando estimado, usa preço multiplicado pela quantidade negociada.
Volume em unidades
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
3,3 mil
Disponível
É quantidade negociada, não valor financeiro.
Máx. 52 semanas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 9,06
Disponível
Referência histórica não define preço justo.
Min. 52 semanas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 7,30
Disponível
Queda pode refletir risco real, não oportunidade.
Rendimentos
Renda distribuída por cota, sem tratar pagamento futuro como garantia.
Dividend Yield
Dividend Yield mostra dividendos em relação ao preço. Ajuda a observar renda histórica, mas yield alto pode indicar risco ou evento pontual.
7,38%
Disponível
DY alto isolado pode refletir evento não recorrente ou queda de preço.
Eventos registrados
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
12,00
Disponível
Quantidade depende da cobertura disponível.
Total de renda listada
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 0,37
Disponível
Soma por cota/ação apenas de dividendos, JCP e rendimentos listados.
Eventos societários
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
0,00
Disponível
Bonificações, grupamentos e outros eventos não entram como renda recorrente.
Último rendimento
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 0,06
Disponível
Último rendimento não garante recorrência.
Retorno mensal
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
-4,93%
Disponível
Pode misturar preço e rendimento conforme metodologia.
Patrimônio e cotistas
Dados estruturais do fundo ou FIAGRO, quando houver cobertura local.
P/VP
Preço dividido pelo valor patrimonial. Ajuda a comparar preço contra patrimônio, especialmente em FIIs, mas exige contexto.
0,78
Disponível
Valor patrimonial pode estar defasado.
Valor patrimonial
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 351,6 mi
Disponível
Depende de laudos e informes atualizados.
VP por cota
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 10,46
Disponível
Não é preço alvo.
Cotistas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
9.565,00
Disponível
Pode estar defasado em relação ao informe.
Cotas emitidas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
33,6 mi
Disponível
Emissões alteram a base.
Ativos totais
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 352,7 mi
Disponível
Leia junto do relatório gerencial.
Gestão e risco
Informações para diferenciar classe, mandato e riscos específicos.
Segmento
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
Shoppings
Disponível
Segmentos podem mudar ou ser amplos demais.
Administradora
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A
Disponível
Dado cadastral não avalia qualidade de gestão.
Tipo de gestão
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
Ativa
Disponível
Gestão ativa/passiva exige leitura do regulamento.
Vacância
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
6,61%
Disponível
Nem todo fundo reporta vacância comparável.
Referência
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
01/06/2026
Disponível
Referência cadastral exige leitura do informe do fundo.
Composição normalizada da base pública
Carteira, imóveis e vacância
Mostra o que o fundo possui e onde pode existir concentração. Valores e vacância devem ser lidos junto da data de referência e dos relatórios oficiais.
Itens na carteira
13
Imóveis
6
Área total
224.240 m²
Vacância física ponderada
6,61%
Vacância média por imóvel
6,49%
Imóveis com vacância
6
Valor declarado
R$ 23,1 mi
Alocação por classe
Fund Share
· 1 item · R$ 23,1 mi
Imóveis
· 6 itens
Terrenos
· 6 itens
Imóveis da carteira
6 imóveisLista completa, ordenada pela participação na receita ou pela área disponível.
Continente Shopping
Imóveis para renda acabados
36.033 m² 270 unidades Vacância 9,84% Inadimplência 1,62%
Esquina Rod. SC 281, Distrito Industrial - 88104-801, Grande Florianópolis - SC
Nações Shopping
Imóveis para renda acabados
44.575 m² 240 unidades Vacância 9,89% Inadimplência 11,09%
Av. Jorge Elias de Lucca, nº 765, Nossa Senhora da Salete - 88813-901, Criciúma - SC
Norte Shopping
Imóveis para renda acabados
35.325 m² 260 unidades Vacância 3,69% Inadimplência 0,37%
Rodovia BR-470, nº 3000, Salto Norte - 89065-800, Blumenau - SC
Neumarkt Shopping
Imóveis para renda acabados
30.436 m² 240 unidades Vacância 3,33% Inadimplência 0,86%
R. Sete de Setembro, n° 1213 , Centro - 89010-911, Blumenau - SC,
Garten Shopping
Imóveis para renda acabados
41.969 m² 260 unidades Vacância 2,99% Inadimplência 0,08%
Av. Rolf Wiest, n° 333 , Bom Retiro - 89223-005, Joinville - SC,
Balneário Shopping
Imóveis para renda acabados
35.902 m² 300 unidades Vacância 9,18% Inadimplência 1,23%
Av. Santa Catarina, nº 1, Estados - 88339-005, Balneário Camboriú - SC
Ativos financeiros, fundos e direitos
Posições declaradas entre CRIs, cotas de fundos, terrenos e direitos imobiliários, com quantidade e emissor quando informados.
Ativos financeiros
1 posiçãoOT SOBERANO FIRF REF DI LP
Fund Share Quantidade: 7.040,81
Emissor: OT SOBERANO FIRF REF DI LP
R$ 23,1 mi
Terrenos
6 posiçõesAv. Jorge Elias de Lucca, nº 765, Nossa Senhora da Salete - 88813-901, Criciúma - SC
Terreno Área: 44.575 m²
Av. Jorge Elias de Lucca, nº 765, Nossa Senhora da Salete - 88813-901, Criciúma - SC
Av. Rolf Wiest, n° 333 , Bom Retiro - 89223-005, Joinville - SC,
Terreno Área: 41.969 m²
Av. Rolf Wiest, n° 333 , Bom Retiro - 89223-005, Joinville - SC,
Esquina Rod. SC 281, Distrito Industrial - 88104-801, Grande Florianópolis - SC
Terreno Área: 36.033 m²
Esquina Rod. SC 281, Distrito Industrial - 88104-801, Grande Florianópolis - SC
Av. Santa Catarina, nº 1, Estados - 88339-005, Balneário Camboriú - SC
Terreno Área: 35.902 m²
Av. Santa Catarina, nº 1, Estados - 88339-005, Balneário Camboriú - SC
Rodovia BR-470, nº 3000, Salto Norte - 89065-800, Blumenau - SC
Terreno Área: 35.325 m²
Rodovia BR-470, nº 3000, Salto Norte - 89065-800, Blumenau - SC
R. Sete de Setembro, n° 1213 , Centro - 89010-911, Blumenau - SC,
Terreno Área: 30.436 m²
R. Sete de Setembro, n° 1213 , Centro - 89010-911, Blumenau - SC,
Renda e eventos de mercado
Acompanhe o histórico público de renda por ação ou cota, datas relevantes e eventos societários que podem alterar quantidade, preço de referência ou direitos do investidor.
Eventos listados
Quantidade de eventos de dividendos ou proventos encontrados para este ativo.
12
Total de renda listada
Soma dos valores por ação ou cota listados nos eventos de renda encontrados para este ativo.
R$ 0,37
Eventos societários
Bonificações, desdobramentos, grupamentos, incorporações e outros eventos que não são renda recorrente.
0
DY médio estimado
5,08%
12 meses
R$ 0,63
2025
R$ 0,38
Yield estimado: 5,51%
2026
R$ 0,38
Yield estimado: 4,64%
Leitura correta
Com poucos anos, a melhor leitura é acompanhar recorrência e novas datas antes de concluir padrão de renda.
Radar de meses
Radar de pagamentos confirmados e meses prováveis: confirmado quando há pagamento futuro; provável quando há repetição histórica.
| Evento | Data com Data usada para identificar quem teria direito ao provento, conforme regra do evento. | Pagamento Data prevista ou registrada para pagamento em dinheiro. Em eventos em ações, a fonte pode não informar data de crédito; nesses casos a data com continua sendo a referência principal. | Valor Para dividendos e JCP, mostra o valor por ação, cota ou unidade. Para bonificações, desdobramentos e grupamentos, mostra o fator de conversão das ações. |
|---|---|---|---|
|
Dividendo
|
14/07/2026
|
21/07/2026 | R$ 0,06 |
|
Dividendo
|
15/06/2026
|
22/06/2026 | R$ 0,06 |
|
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
|
01/06/2026
|
01/06/2026 | R$ 0,00 |
|
Dividendo
|
08/05/2026
|
22/05/2026 | R$ 0,05 |
|
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
|
01/05/2026
|
01/05/2026 | R$ 0,00 |
|
Dividendo
|
08/04/2026
|
23/04/2026 | R$ 0,05 |
|
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
|
01/04/2026
|
01/04/2026 | R$ 0,00 |
|
Dividendo
|
06/03/2026
|
20/03/2026 | R$ 0,05 |
|
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
|
01/03/2026
|
01/03/2026 | R$ 0,00 |
|
Dividendo
|
06/02/2026
|
24/02/2026 | R$ 0,05 |
|
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
|
01/02/2026
|
01/02/2026 | R$ 0,00 |
|
Dividendo
|
08/01/2026
|
22/01/2026 | R$ 0,05 |
Relatórios oficiais
Documentos e relatórios de AJFI11
Área preparada para reunir relatórios, comunicados, demonstrativos e planilhas publicados oficialmente. Os dados extraídos entram com status de leitura e revisão antes de virarem indicadores consolidados.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de AJFI11
- Período
- 01/06/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de AJFI11
- Período
- 01/05/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de AJFI11
- Período
- 01/04/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de AJFI11
- Período
- 01/03/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de AJFI11
- Período
- 01/02/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de AJFI11
- Período
- 01/01/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Dados sobre o fundo
Perfil cadastral do fundo com denominação, classificação e canais oficiais disponíveis. Confirme regulamento, administrador e mudanças relevantes nos documentos oficiais.
Denominação do fundo
AJ Malls Fundo de Investimento Imobiliario
Nome de negociação
AJFI11
CNPJ
51472985000199
Categoria
Fundos Imobiliários
Segmento de atuação
Shoppings
Estratégia ou segmento
Shoppings
Bolsa
B3
Moeda
BRL
Comparação com pares
Amostras com pelo menos cinco ativos. A leitura mostra contexto estatístico, não prioridade de compra.
Setor
Fundos Imobiliários
P/VP
0,78
Mediana 0,85
Percentil 40%
Dividend Yield
7,38%
Mediana 11,00%
Percentil 5%
Subsetor
Shoppings
P/VP
0,78
Mediana 0,83
Percentil 40%
Dividend Yield
7,38%
Mediana 9,00%
Percentil 20%
Segmento
Shoppings
P/VP
0,78
Mediana 0,83
Percentil 40%
Dividend Yield
7,38%
Mediana 9,00%
Percentil 20%
Prévia de rankings
Rankings relacionados
Três rankings públicos da classe de AJFI11 para pesquisa rápida. Eles não indicam compra; servem para abrir comparações e contexto.
Maiores por patrimônio líquido Ajuda a perceber a escala patrimonial do fundo. Patrimônio líquido não é capitalização de mercado e não garante qualidade.
Patrimônio líquido
Maiores DY com liquidez Dividend Yield mostra dividendos em relação ao preço. Este ranking compara o DY de 12 meses apenas entre ativos com cotação utilizável e valor negociado estimado de pelo menos R$ 100.000 na última referência. Isso reduz distorções de fundos sem liquidez.
Dividend Yield 12m
Mais liquidos Liquidez maior tende a facilitar compra e venda. Ainda vale observar spread e tamanho da ordem.
Liquidez
Ativos relacionados
Comparação inicial por tipo e setor quando há pares suficientes.
| Ativo | Tipo | Preço Preço de referência do ativo para comparação inicial entre pares. | DY Dividend Yield compara dividendos com preço. Serve para estudo de renda, não para recomendação. |
|---|---|---|---|
|
GARE11
GARE11
|
FII | R$ 8,13 | 12,21% |
|
GGRC11
ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FII RESPONSABIL
|
FII | R$ 9,31 | 12,51% |
|
CPTS11
CPTS11
|
FII | R$ 7,40 | 14,40% |
|
MXRF11
MXRF11
|
FII | R$ 9,28 | 12,78% |
|
AZPL11
AZ QUEST PANORAMA LOGISTICA FII RESP LIM
|
FII | R$ 7,33 | 12,40% |
|
CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII
|
FII | R$ 115,00 | 3,21% |
Radar público
Notícias e leituras sobre AJFI11
Atalhos para acompanhar contexto, fatos recentes e leitura de mercado antes de transformar informação em decisão de carteira.
Links externos abrem pesquisas sobre o ativo. O Delfos não incorpora nem endossa o conteúdo desses portais ou canais.
Notícias recentes
Radar externo
Notícias sobre AJFI11
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RA
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Eventos
Dividendos, comunicados e eventos
Atalho para uma busca ampla no Google Notícias quando não há item específico em cache.
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Mercado
Contexto de mercado
Atalho para uma busca ampla no Google Notícias quando não há item específico em cache.
Abrir leitura
Contexto em vídeo
Vídeos para aprofundar AJFI11
Pesquisas externas para complementar a leitura de indicadores, resultados e eventos recentes do ativo.