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HGBS11

HEDGE BRASIL SHOPPING FII RESP LIM

FII Fundos Imobiliários

HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (HGBS11) é um FII negociado na B3 ligado ao segmento de shoppings. O ativo representa exposição imobiliária; avalie renda, vacância, contratos, gestão e liquidez.

Indicadores do fundo conferidos

Indicadores do fundo com base em 01/06/2026.

Patrimônio líquido Valor contábil do patrimônio do fundo. Não é sinônimo de capitalização de mercado.
R$ 2,9 bi
Valor negociado (estimado) Estimativa de preço multiplicado pela quantidade negociada na janela disponível.
R$ 2,8 mi
Volume em unidades Quantidade de ações, cotas ou unidades negociadas; não é um valor em dinheiro.
152,4 mil
Setor Agrupamento econômico do ativo. Ajuda a comparar empresas ou fundos com pares parecidos.
Fundos Imobiliários
Segmento Recorte mais específico dentro do setor. Ajuda a entender exposição e riscos particulares.
Shoppings

Cotação do HGBS11 (BRL)

BRL
Janela Rentabilidade Retorno percentual calculado entre a base e a última cotação disponível. Rentabilidade real Retorno descontado pelo IPCA mensal quando a série macro estiver disponível. Base usada Data de referência usada para calcular a rentabilidade da janela.
1 mês -3,62%
-3,75%
Deflacionado por IPCA
14/07/2026
3 meses -6,70%
-8,20%
Deflacionado por IPCA
15/05/2026
1 ano 1,03%
-7,38%
Deflacionado por IPCA
13/08/2025
2 anos -12,38%
-27,45%
Deflacionado por IPCA
13/08/2024
5 anos -2,82%
-20,31%
Deflacionado por IPCA
16/08/2021
10 anos -1,79%
-19,47%
Deflacionado por IPCA
15/08/2016
Amostra -1,79%
-19,47%
Deflacionado por IPCA
15/08/2016

Comparação com índices

Base 100
HGBS11 106,69%
IFIX 33,72%
CDI 31,34%
IPCA 10,32%
Ibovespa 33,22%

Séries normalizadas para comparar trajetórias. CDI, IPCA e índices não são recomendação nem promessa de retorno.

Se tivesse investido

R$ 1.000,00
Variação do preço
R$ 982,11
-1,79%
Retorno total ajustado
R$ 2.066,95
106,69%

Janela local: 15/08/2016 a 13/08/2026. Retorno total pela série ajustada quando disponível; caso contrário, estimativa com reinvestimento no pregão seguinte. Valores brutos, sem impostos, custos ou garantia de repetição.

Indicadores Alpha

Indicadores Alpha de HGBS11 Preço teto, preço justo, margem de segurança e upside são estimativas educativas, não recomendações.

Preço justo Depende do método e das premissas adotadas no cálculo. Método GORDON; calculado em 13/08/2026.
R$ 49,62
Margem de segurança Margem do mesmo método exibido em preço teto e preço justo, recalculada com a cotação atual.
62,39%
Upside teórico Estimativa educativa, não promessa de retorno.
165,90%
Entender os indicadores Veja como interpretar os dados, limitações e premissas
Comparativo em base 100

Comparação de HGBS11 com índices

Base 100 • 12 meses • benchmarks de mercado, juros e inflação, com leitura focada entre o ativo e as referências relevantes.

Base 100
HGBS11 fixo no gráfico 1 comparativos visíveis Linhas sincronizadas com o gráfico

Indicadores aplicáveis

Valor negociado estimado Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 2,8 mi
Volume em unidades Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
152,4 mil
Máx. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 21,05
Min. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 18,62

Indicadores aplicáveis

Cada classe usa uma régua própria: P/L não serve para FII, valuation tradicional não explica cripto e ETF precisa ser lido pela exposição que entrega.

Guia de indicadores
Cotação e mercado

Tamanho e negociação do ativo sem repetir o preço e a variação já exibidos no cabeçalho.

Valor negociado estimado Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 2,8 mi
Disponível

Quando estimado, usa preço multiplicado pela quantidade negociada.

Volume em unidades Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
152,4 mil
Disponível

É quantidade negociada, não valor financeiro.

Máx. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 21,05
Disponível

Referência histórica não define preço justo.

Min. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 18,62
Disponível

Queda pode refletir risco real, não oportunidade.

Rendimentos

Renda distribuída por cota, sem tratar pagamento futuro como garantia.

Dividend Yield Dividend Yield mostra dividendos em relação ao preço. Ajuda a observar renda histórica, mas yield alto pode indicar risco ou evento pontual.
10,17%
Disponível

DY alto isolado pode refletir evento não recorrente ou queda de preço.

Eventos registrados Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
12,00
Disponível

Quantidade depende da cobertura disponível.

Total de renda listada Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 2,01
Disponível

Soma por cota/ação apenas de dividendos, JCP e rendimentos listados.

Eventos societários Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
0,00
Disponível

Bonificações, grupamentos e outros eventos não entram como renda recorrente.

Último rendimento Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 0,17
Disponível

Último rendimento não garante recorrência.

Retorno mensal Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
0,43%
Disponível

Pode misturar preço e rendimento conforme metodologia.

Patrimônio e cotistas

Dados estruturais do fundo ou FIAGRO, quando houver cobertura local.

P/VP Preço dividido pelo valor patrimonial. Ajuda a comparar preço contra patrimônio, especialmente em FIIs, mas exige contexto.
0,93
Disponível

Valor patrimonial pode estar defasado.

Valor patrimonial Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 2,9 bi
Disponível

Depende de laudos e informes atualizados.

VP por cota Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 20,30
Disponível

Não é preço alvo.

Cotistas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
196.426,00
Disponível

Pode estar defasado em relação ao informe.

Cotas emitidas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
144,4 mi
Disponível

Emissões alteram a base.

Ativos totais Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 3,6 bi
Disponível

Leia junto do relatório gerencial.

Gestão e risco

Informações para diferenciar classe, mandato e riscos específicos.

Segmento Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
Shoppings
Disponível

Segmentos podem mudar ou ser amplos demais.

Administradora Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
Disponível

Dado cadastral não avalia qualidade de gestão.

Tipo de gestão Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
Ativa
Disponível

Gestão ativa/passiva exige leitura do regulamento.

Vacância Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
4,31%
Disponível

Nem todo fundo reporta vacância comparável.

Referência Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
01/06/2026
Disponível

Referência cadastral exige leitura do informe do fundo.

Composição normalizada da base pública

Carteira, imóveis e vacância

Mostra o que o fundo possui e onde pode existir concentração. Valores e vacância devem ser lidos junto da data de referência e dos relatórios oficiais.

Base 31/03/2026
Itens na carteira
33
Imóveis
16
Área total
487.497 m²
Vacância física ponderada
4,31%
Vacância média por imóvel
4,37%
Imóveis com vacância
16
Valor declarado
R$ 969,4 mi

Alocação por classe

Cotas de fundos imobiliários · 13 itens · R$ 618,9 mi Sociedades imobiliárias · 1 item · R$ 268,2 mi CRIs · 3 itens · R$ 82,3 mi Imóveis · 16 itens

Imóveis da carteira

16 imóveis

Lista completa, ordenada pela participação na receita ou pela área disponível.

Shopping Jardim Sul - 80%
Imóveis para renda acabados
14,71% da receita
28.739 m² 172 unidades Vacância 3,11% Inadimplência 3,07%

Av. Giovanni Gronchi, 5819, Morumbi, São Paulo/SP

Shopping Center Penha - 87,5628%
Imóveis para renda acabados
10,28% da receita
29.779 m² 166 unidades Vacância 5,18% Inadimplência -2,06%

R Dr. João Ribeiro, 304 - Penha de França, São Paulo - SP

Boulevard Shopping Bauru - 100%
Imóveis para renda acabados
8,97% da receita
34.550 m² 162 unidades Vacância 3,20% Inadimplência -0,26%

Rua Marcondes Salgado, Quadra 11, Bauru - SP

Capim Dourado Shopping - 60%
Imóveis para renda acabados
7,77% da receita
38.934 m² 158 unidades Vacância 3,70% Inadimplência 0,32%

Q. 107 Norte Avenida NS 5, s/n - Plano Diretor Norte, Palmas - TO

Mooca Plaza Shopping - 20%
Imóveis para renda acabados
6,38% da receita
42.067 m² 218 unidades Vacância 0,12% Inadimplência 0,30%

Rua Cap. Pacheco e Chaves, 313 - Mooca, São Paulo - SP

Tivoli Shopping - 59%
Imóveis para renda acabados
5,96% da receita
25.779 m² 144 unidades Vacância 1,13% Inadimplência 3,06%

Av. Santa Barbara, 777 - Vila Mollon IV, Santa Bárbara D'Oeste - SP

Mostrar mais 10 imóveis
São Bernardo Plaza Shopping - 35%
Imóveis para renda acabados
5,63% da receita
42.954 m² 187 unidades Vacância 4,32% Inadimplência 1,04%

Av. Rotary, 624 - Centro, São Bernardo do Campo - SP

ParkShopping São Caetano - 20%
Imóveis para renda acabados
4,82% da receita
39.252 m² 252 unidades Vacância 3,29% Inadimplência 0,91%

Alameda Terracota, 545 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP, 09531-190

Shopping West Plaza - 70%
Imóveis para renda acabados
4,44% da receita
35.059 m² 166 unidades Vacância 9,10% Inadimplência 7,71%

Av. Francisco Matarazzo s/n, Bloco B, São Paulo, SP

Shopping Villa Lobos - 15%
Imóveis para renda acabados
4,44% da receita
28.454 m² 211 unidades Vacância 3,93% Inadimplência 1,35%

Av. das Nações Unidas, 4777, São Paulo - SP

Shopping Praça da Moça - 23,06%
Imóveis para renda acabados
3,05% da receita
31.368 m² 138 unidades Vacância 1,99% Inadimplência -3,09%

Rua Manoel da Nobrega, 712, Centro, Diadema - SP

Shopping Jaraguá Araraquara - 25%
Imóveis para renda acabados
2,13% da receita
21.099 m² 118 unidades Vacância 2,56% Inadimplência -0,70%

Avenida Alberto Benassi, 2.270, Jardim dos Manacas, Araraquara, SP

Santana Parque Shopping - 15%
Imóveis para renda acabados
1,76% da receita
24.627 m² 154 unidades Vacância 7,56% Inadimplência -1,30%

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2.780, São Paulo - SP

I Fashion Outlet - 18,375%
Imóveis para renda acabados
1,46% da receita
20.051 m² 92 unidades Vacância 2,72% Inadimplência -3,36%

BR-116, 236 - Rio Branco, Novo Hamburgo - RS

Franca Shopping - 0,3673897836%
Imóveis para renda acabados
0,04% da receita
18.955 m² 106 unidades Vacância 0,00% Inadimplência 0,87%

Av. Rio Negro, 1.100, Franca - SP

Goiabeiras Shopping - 53,99%
Imóveis para renda acabados
0,00% da receita
25.831 m² 160 unidades Vacância 17,95% Inadimplência 24,85%

Av. José Monteiro Figueiredo, 500 - Duque de Caxias, Cuiabá - MT

Ativos financeiros, fundos e direitos

Posições declaradas entre CRIs, cotas de fundos, terrenos e direitos imobiliários, com quantidade e emissor quando informados.

Ativos financeiros
4 posições
VERTICO BAURU
Sociedades imobiliárias Quantidade: 201.152.000
Emissor: VERTICO BAURU
R$ 268,2 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A. - 20I0795196
CRIs Quantidade: 60.100
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A. - 20I0795196
R$ 32,0 mi
GAIA SECURITIZADORA S.A. - 12E0031967
CRIs Quantidade: 25
Emissor: GAIA SECURITIZADORA S.A. - 12E0031967
R$ 28,7 mi
GAIA SECURITIZADORA S.A. - 13A0016692
CRIs Quantidade: 25
Emissor: GAIA SECURITIZADORA S.A. - 13A0016692
R$ 21,5 mi
Cotas de fundos
13 posições
HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 3.376.432
Emissor: HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FII DE RESP LTDA
R$ 317,7 mi
HEDGE FLORIPA SHOPPING FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 5.596.312
Emissor: HEDGE FLORIPA SHOPPING FII DE RESP LTDA
R$ 119,3 mi
GRAND PLAZA SHOPPING FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 922.982
Emissor: GRAND PLAZA SHOPPING FII DE RESP LTDA
R$ 74,6 mi
SHOPPING WEST PLAZA FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 785.571
Emissor: SHOPPING WEST PLAZA FII DE RESP LTDA
R$ 39,5 mi
FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 9.592
Emissor: FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER DE RESP LTDA
R$ 23,8 mi
VIA PARQUE SHOPPING FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 347.208
Emissor: VIA PARQUE SHOPPING FII DE RESP LTDA
R$ 22,9 mi
Mostrar mais 7 posições
FII MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 94.281
Emissor: FII MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DE RESP LTDA
R$ 8,8 mi
GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 157.593
Emissor: GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FII DE RESP LTDA
R$ 8,0 mi
EQI RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 298.754
Emissor: EQI RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII DE RESP LTDA
R$ 2,6 mi
BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 143.538
Emissor: BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII DE RESP LTDA
R$ 1,3 mi
HEDGE ATRIUM SHOPPING SANTO ANDRÉ FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 2.718
Emissor: HEDGE ATRIUM SHOPPING SANTO ANDRÉ FII DE RESP LTDA
R$ 159,5 mil
HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 1.852
Emissor: HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII DE RESP LTDA
R$ 142,9 mil
HEDGE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII DE RESP LTDA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 15.575
Emissor: HEDGE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII DE RESP LTDA
R$ 133,0 mil

Renda e eventos de mercado

Acompanhe o histórico público de renda por ação ou cota, datas relevantes e eventos societários que podem alterar quantidade, preço de referência ou direitos do investidor.

Eventos listados Quantidade de eventos de dividendos ou proventos encontrados para este ativo.
12
Total de renda listada Soma dos valores por ação ou cota listados nos eventos de renda encontrados para este ativo.
R$ 2,01
Eventos societários Bonificações, desdobramentos, grupamentos, incorporações e outros eventos que não são renda recorrente.
0
DY médio estimado
11,34%
12 meses
R$ 3,52
2025
R$ 1,97
Histórico curto

Yield estimado: 11,43%

2026
R$ 2,17
Histórico curto

Yield estimado: 11,24%

Leitura correta

Com poucos anos, a melhor leitura é acompanhar recorrência e novas datas antes de concluir padrão de renda.

Radar de meses
Radar de pagamentos confirmados e meses prováveis: confirmado quando há pagamento futuro; provável quando há repetição histórica.
Evento Data com Data usada para identificar quem teria direito ao provento, conforme regra do evento. Pagamento Data prevista ou registrada para pagamento em dinheiro. Em eventos em ações, a fonte pode não informar data de crédito; nesses casos a data com continua sendo a referência principal. Valor Para dividendos e JCP, mostra o valor por ação, cota ou unidade. Para bonificações, desdobramentos e grupamentos, mostra o fator de conversão das ações.
Dividendo
30/06/2026
14/07/2026 R$ 0,17
Dividendo
29/05/2026
15/06/2026 R$ 0,17
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
01/06/2026
01/06/2026 R$ 0,17
Dividendo
30/04/2026
15/05/2026 R$ 0,17
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
01/05/2026
01/05/2026 R$ 0,17
Dividendo
31/03/2026
15/04/2026 R$ 0,17
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
01/04/2026
01/04/2026 R$ 0,17
Dividendo
27/02/2026
13/03/2026 R$ 0,17
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
01/03/2026
01/03/2026 R$ 0,17
Dividendo
30/01/2026
13/02/2026 R$ 0,16
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
01/02/2026
01/02/2026 R$ 0,17
Dividendo
30/12/2025
15/01/2026 R$ 0,15

Relatórios oficiais

Documentos e relatórios de HGBS11

Área preparada para reunir relatórios, comunicados, demonstrativos e planilhas publicados oficialmente. Os dados extraídos entram com status de leitura e revisão antes de virarem indicadores consolidados.

6 documento(s)
Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de HGBS11

Período
01/06/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de HGBS11

Período
01/05/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de HGBS11

Período
01/04/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de HGBS11

Período
01/03/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de HGBS11

Período
01/02/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de HGBS11

Período
01/01/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Dados sobre o fundo

Perfil cadastral do fundo com denominação, classificação e canais oficiais disponíveis. Confirme regulamento, administrador e mudanças relevantes nos documentos oficiais.

Dados públicos
Denominação do fundo
CSHG Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliario Cotas
Nome de negociação
HGBS11
CNPJ
08431747000106
Categoria
Fundos Imobiliários
Segmento de atuação
Shoppings
Estratégia ou segmento
Shoppings
Bolsa
B3
Moeda
BRL

Comparação com pares

Amostras com pelo menos cinco ativos. A leitura mostra contexto estatístico, não prioridade de compra.

Setor · subsetor · segmento
Setor

Fundos Imobiliários

404 pares
P/VP 0,93
Mediana 0,85 Percentil 84%
Dividend Yield 10,17%
Mediana 11,00% Percentil 22%
Subsetor

Shoppings

32 pares
P/VP 0,93
Mediana 0,83 Percentil 90%
Dividend Yield 10,17%
Mediana 9,00% Percentil 50%
Segmento

Shoppings

32 pares
P/VP 0,93
Mediana 0,83 Percentil 90%
Dividend Yield 10,17%
Mediana 9,00% Percentil 50%

Prévia de rankings

Rankings relacionados

Três rankings públicos da classe de HGBS11 para pesquisa rápida. Eles não indicam compra; servem para abrir comparações e contexto.

Veja todos os rankings

Ativos relacionados

Comparação inicial por tipo e setor quando há pares suficientes.

Ativo Tipo Preço Preço de referência do ativo para comparação inicial entre pares. DY Dividend Yield compara dividendos com preço. Serve para estudo de renda, não para recomendação.
GARE11
GARE11
FII R$ 8,12 12,24%
GGRC11
ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FII RESPONSABIL
FII R$ 9,39 12,63%
CPTS11
CPTS11
FII R$ 7,43 14,38%
MXRF11
MXRF11
FII R$ 9,29 12,81%
AZPL11
AZ QUEST PANORAMA LOGISTICA FII RESP LIM
FII R$ 7,35 12,43%
CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII
FII R$ 115,00 3,21%