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SPXS11

SPX REAL ESTATE FII

FII Fundos Imobiliários

SPX REAL ESTATE FII (SPXS11) é um FII negociado na B3 ligado ao segmento de multicategoria. O ativo representa exposição imobiliária; avalie renda, vacância, contratos, gestão e liquidez.

Indicadores do fundo conferidos

Indicadores do fundo com base em 01/06/2026.

Patrimônio líquido Valor contábil do patrimônio do fundo. Não é sinônimo de capitalização de mercado.
R$ 189,3 mi
Valor negociado (estimado) Estimativa de preço multiplicado pela quantidade negociada na janela disponível.
R$ 662,9 mil
Volume em unidades Quantidade de ações, cotas ou unidades negociadas; não é um valor em dinheiro.
89,2 mil
Setor Agrupamento econômico do ativo. Ajuda a comparar empresas ou fundos com pares parecidos.
Fundos Imobiliários
Segmento Recorte mais específico dentro do setor. Ajuda a entender exposição e riscos particulares.
Multicategoria

Cotação do SPXS11 (BRL)

BRL
Janela Rentabilidade Retorno percentual calculado entre a base e a última cotação disponível. Rentabilidade real Retorno descontado pelo IPCA mensal quando a série macro estiver disponível. Base usada Data de referência usada para calcular a rentabilidade da janela.
1 mês Dado pendente
Dado pendente
IPCA indisponível
Sem amostra suficiente
3 meses Dado pendente
Dado pendente
IPCA indisponível
Sem amostra suficiente
1 ano Dado pendente
Dado pendente
IPCA indisponível
Sem amostra suficiente
2 anos Dado pendente
Dado pendente
IPCA indisponível
Sem amostra suficiente
5 anos Dado pendente
Dado pendente
IPCA indisponível
Sem amostra suficiente
10 anos Dado pendente
Dado pendente
IPCA indisponível
Sem amostra suficiente
Amostra 0,13%
Dado pendente
IPCA indisponível
12/08/2026

Comparação com índices

Base 100
SPXS11 0,13%
IFIX -0,60%
Ibovespa -0,23%

Séries normalizadas para comparar trajetórias. CDI, IPCA e índices não são recomendação nem promessa de retorno.

Se tivesse investido

R$ 1.000,00
Variação do preço
R$ 1.001,35
0,13%
Retorno total ajustado
R$ 1.001,35
0,13%

Janela local: 12/08/2026 a 13/08/2026. Retorno total pela série ajustada quando disponível; caso contrário, estimativa com reinvestimento no pregão seguinte. Valores brutos, sem impostos, custos ou garantia de repetição.

Indicadores Alpha

Indicadores Alpha de SPXS11 Preço teto, preço justo, margem de segurança e upside são estimativas educativas, não recomendações.

Preço justo Depende do método e das premissas adotadas no cálculo. Método GORDON; calculado em 13/08/2026.
R$ 16,30
Margem de segurança Margem do mesmo método exibido em preço teto e preço justo, recalculada com a cotação atual.
54,43%
Upside teórico Estimativa educativa, não promessa de retorno.
119,43%
Entender os indicadores Veja como interpretar os dados, limitações e premissas
Comparativo em base 100

Comparação de SPXS11 com índices

Base 100 • 12 meses • benchmarks de mercado, juros e inflação, com leitura focada entre o ativo e as referências relevantes.

Base 100
SPXS11 fixo no gráfico 1 comparativos visíveis Linhas sincronizadas com o gráfico

Indicadores aplicáveis

Valor negociado estimado Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 662,9 mil
Volume em unidades Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
89,2 mil
Máx. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 9,25
Min. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 7,40

Indicadores aplicáveis

Cada classe usa uma régua própria: P/L não serve para FII, valuation tradicional não explica cripto e ETF precisa ser lido pela exposição que entrega.

Guia de indicadores
Cotação e mercado

Tamanho e negociação do ativo sem repetir o preço e a variação já exibidos no cabeçalho.

Valor negociado estimado Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 662,9 mil
Disponível

Quando estimado, usa preço multiplicado pela quantidade negociada.

Volume em unidades Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
89,2 mil
Disponível

É quantidade negociada, não valor financeiro.

Máx. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 9,25
Disponível

Referência histórica não define preço justo.

Min. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 7,40
Disponível

Queda pode refletir risco real, não oportunidade.

Rendimentos

Renda distribuída por cota, sem tratar pagamento futuro como garantia.

Dividend Yield Dividend Yield mostra dividendos em relação ao preço. Ajuda a observar renda histórica, mas yield alto pode indicar risco ou evento pontual.
16,33%
Disponível

DY alto isolado pode refletir evento não recorrente ou queda de preço.

Eventos registrados Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
12,00
Disponível

Quantidade depende da cobertura disponível.

Total de renda listada Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 1,21
Disponível

Soma por cota/ação apenas de dividendos, JCP e rendimentos listados.

Eventos societários Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
0,00
Disponível

Bonificações, grupamentos e outros eventos não entram como renda recorrente.

Último rendimento Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 0,10
Disponível

Último rendimento não garante recorrência.

Retorno mensal Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
0,00%
Disponível

Pode misturar preço e rendimento conforme metodologia.

Patrimônio e cotistas

Dados estruturais do fundo ou FIAGRO, quando houver cobertura local.

P/VP Preço dividido pelo valor patrimonial. Ajuda a comparar preço contra patrimônio, especialmente em FIIs, mas exige contexto.
0,79
Disponível

Valor patrimonial pode estar defasado.

Valor patrimonial Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 189,3 mi
Disponível

Depende de laudos e informes atualizados.

VP por cota Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 9,38
Disponível

Não é preço alvo.

Cotistas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
20.255,00
Disponível

Pode estar defasado em relação ao informe.

Cotas emitidas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
20,2 mi
Disponível

Emissões alteram a base.

Ativos totais Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 189,6 mi
Disponível

Leia junto do relatório gerencial.

Gestão e risco

Informações para diferenciar classe, mandato e riscos específicos.

Segmento Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
Multicategoria
Disponível

Segmentos podem mudar ou ser amplos demais.

Administradora Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
Disponível

Dado cadastral não avalia qualidade de gestão.

Tipo de gestão Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
Ativa
Disponível

Gestão ativa/passiva exige leitura do regulamento.

Referência Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
01/06/2026
Disponível

Referência cadastral exige leitura do informe do fundo.

Composição normalizada da base pública

Carteira, imóveis e vacância

Mostra o que o fundo possui e onde pode existir concentração. Valores e vacância devem ser lidos junto da data de referência e dos relatórios oficiais.

Base 31/03/2026
Itens na carteira
46
Imóveis
0
Imóveis com vacância
0
Valor declarado
R$ 191,0 mi

Alocação por classe

CRIs · 28 itens · R$ 142,6 mi Cotas de fundos imobiliários · 14 itens · R$ 25,4 mi Fund Share · 2 itens · R$ 18,7 mi Financial Asset · 2 itens · R$ 4,3 mi

Ativos financeiros, fundos e direitos

Posições declaradas entre CRIs, cotas de fundos, terrenos e direitos imobiliários, com quantidade e emissor quando informados.

Ativos financeiros
32 posições
TRUE SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 16.942
Emissor: TRUE SECURITIZADORA S.A.
R$ 17,0 mi
SPX CASH TESOURO SELIC SIMPLES INSTITUCIONAL FIC
Fund Share Quantidade: 12.756.316
Emissor: SPX CASH TESOURO SELIC SIMPLES INSTITUCIONAL FIC
R$ 16,4 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 12.358
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 12,9 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 11.860
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 10,7 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 10.000
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 10,5 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 11.000
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 10,0 mi
Mostrar mais 26 posições
RIZA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 8.000
Emissor: RIZA SECURITIZADORA S.A.
R$ 8,5 mi
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 10.000
Emissor: HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
R$ 7,1 mi
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA
CRIs Quantidade: 9.943
Emissor: VERT COMPANHIA SECURITIZADORA
R$ 5,2 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 4.700
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 5,1 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 4.700
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 5,0 mi
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO
CRIs Quantidade: 6.000
Emissor: COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO
R$ 5,0 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 4.732
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 4,8 mi
RIZA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 5.000
Emissor: RIZA SECURITIZADORA S.A.
R$ 4,7 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 10.000.000
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 4,1 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 3.982
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 4,0 mi
MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA
Financial Asset Código: MRVE3 Quantidade: 498.600
Emissor: MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA
R$ 3,9 mi
RIZA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 3.578
Emissor: RIZA SECURITIZADORA S.A.
R$ 3,9 mi
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 3.653
Emissor: HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
R$ 3,7 mi
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 3.053
Emissor: HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
R$ 3,1 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 8.000
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 3,0 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 2.586
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 2,6 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 2.500
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 2,5 mi
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO
CRIs Quantidade: 2.500
Emissor: CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO
R$ 2,5 mi
BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA
Fund Share Quantidade: 436.756,38
Emissor: BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA
R$ 2,3 mi
BARI SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 18.830
Emissor: BARI SECURITIZADORA S.A.
R$ 1,6 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 4.000
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 1,5 mi
LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA
CRIs Quantidade: 1.087
Emissor: LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA
R$ 1,1 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 1.000
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 1,0 mi
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 824
Emissor: HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
R$ 832,5 mil
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CRIs Quantidade: 500
Emissor: OPEA SECURITIZADORA S.A.
R$ 502,9 mil
MITRE REALTY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A.
Financial Asset Código: MTRE3 Quantidade: 95.300
Emissor: MITRE REALTY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A.
R$ 359,3 mil
Cotas de fundos
14 posições
BTG PACTUAL YOU INC DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO FII
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 500.000
Emissor: BTG PACTUAL YOU INC DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO FII
R$ 5,1 mi
FII VBI CREDITO MULTIESTRATEGIA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 50.000
Emissor: FII VBI CREDITO MULTIESTRATEGIA
R$ 5,0 mi
NAVI RESIDENCIAL FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 597.610
Emissor: NAVI RESIDENCIAL FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA
R$ 5,0 mi
GUARDIAN REAL ESTATE FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 325.752
Emissor: GUARDIAN REAL ESTATE FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
R$ 2,8 mi
CAPITANIA SECURITIES II FII - FII
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 211.330
Emissor: CAPITANIA SECURITIES II FII - FII
R$ 1,7 mi
FATOR VERITA FII
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 20.453
Emissor: FATOR VERITA FII
R$ 1,6 mi
Mostrar mais 8 posições
XP CREDITO IMOBILIARIO - FII
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 15.345
Emissor: XP CREDITO IMOBILIARIO - FII
R$ 1,3 mi
FII - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 118.367
Emissor: FII - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO
R$ 1,1 mi
VALORA CRI INDICE DE PRECO FII - FII
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 10.039
Emissor: VALORA CRI INDICE DE PRECO FII - FII
R$ 805,6 mil
PATRIA SECURITIES FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 6.268
Emissor: PATRIA SECURITIES FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA
R$ 388,0 mil
KILIMA VOLKANO RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 5.716
Emissor: KILIMA VOLKANO RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII
R$ 369,8 mil
BANCO BTG PACTUAL S.A.
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 16.320
Emissor: BANCO BTG PACTUAL S.A.
R$ 151,8 mil
FII DE CRI INTEGRAL BREI
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 1.693
Emissor: FII DE CRI INTEGRAL BREI
R$ 86,0 mil
BRIO MULTIESTRATEGIA - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 13.487
Emissor: BRIO MULTIESTRATEGIA - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
R$ 85,9 mil

Renda e eventos de mercado

Acompanhe o histórico público de renda por ação ou cota, datas relevantes e eventos societários que podem alterar quantidade, preço de referência ou direitos do investidor.

Eventos listados Quantidade de eventos de dividendos ou proventos encontrados para este ativo.
12
Total de renda listada Soma dos valores por ação ou cota listados nos eventos de renda encontrados para este ativo.
R$ 1,21
Eventos societários Bonificações, desdobramentos, grupamentos, incorporações e outros eventos que não são renda recorrente.
0
DY médio estimado
9,09%
12 meses
R$ 1,21
2025
R$ 0,74
Histórico curto

Yield ainda em formação por falta de preço médio histórico.

2026
R$ 0,67
Histórico curto

Yield estimado: 9,09%

Leitura correta

Com poucos anos, a melhor leitura é acompanhar recorrência e novas datas antes de concluir padrão de renda.

Radar de meses
Radar de pagamentos confirmados e meses prováveis: confirmado quando há pagamento futuro; provável quando há repetição histórica.
Evento Data com Data usada para identificar quem teria direito ao provento, conforme regra do evento. Pagamento Data prevista ou registrada para pagamento em dinheiro. Em eventos em ações, a fonte pode não informar data de crédito; nesses casos a data com continua sendo a referência principal. Valor Para dividendos e JCP, mostra o valor por ação, cota ou unidade. Para bonificações, desdobramentos e grupamentos, mostra o fator de conversão das ações.
Dividendo
07/07/2026
14/07/2026 R$ 0,10
Dividendo
08/06/2026
15/06/2026 R$ 0,10
Dividendo
08/05/2026
15/05/2026 R$ 0,10
Dividendo
08/04/2026
15/04/2026 R$ 0,10
Dividendo
06/03/2026
13/03/2026 R$ 0,09
Dividendo
06/02/2026
13/02/2026 R$ 0,09
Dividendo
08/01/2026
15/01/2026 R$ 0,10
Dividendo
05/12/2025
12/12/2025 R$ 0,11
Dividendo
07/11/2025
14/11/2025 R$ 0,11
Dividendo
07/10/2025
14/10/2025 R$ 0,11
Dividendo
05/09/2025
12/09/2025 R$ 0,11
Dividendo
07/08/2025
14/08/2025 R$ 0,10

Relatórios oficiais

Documentos e relatórios de SPXS11

Área preparada para reunir relatórios, comunicados, demonstrativos e planilhas publicados oficialmente. Os dados extraídos entram com status de leitura e revisão antes de virarem indicadores consolidados.

6 documento(s)
Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de SPXS11

Período
01/06/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de SPXS11

Período
01/05/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de SPXS11

Período
01/04/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de SPXS11

Período
01/03/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de SPXS11

Período
01/02/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de SPXS11

Período
01/01/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Dados sobre o fundo

Perfil cadastral do fundo com denominação, classificação e canais oficiais disponíveis. Confirme regulamento, administrador e mudanças relevantes nos documentos oficiais.

Dados públicos
Denominação do fundo
Fundo de Investimento Imobiliario - SPX SYN Multiestrategia
Nome de negociação
SPXS11
CNPJ
43010543000100
Categoria
Fundos Imobiliários
Segmento de atuação
Multicategoria
Estratégia ou segmento
Multicategoria
Bolsa
B3
Moeda
BRL

Comparação com pares

Amostras com pelo menos cinco ativos. A leitura mostra contexto estatístico, não prioridade de compra.

Setor · subsetor · segmento
Setor

Fundos Imobiliários

404 pares
P/VP 0,79
Mediana 0,85 Percentil 42%
Dividend Yield 16,33%
Mediana 11,00% Percentil 84%
Subsetor

Multicategoria

160 pares
P/VP 0,79
Mediana 0,90 Percentil 33%
Dividend Yield 16,33%
Mediana 12,00% Percentil 81%
Segmento

Multicategoria

160 pares
P/VP 0,79
Mediana 0,90 Percentil 33%
Dividend Yield 16,33%
Mediana 12,00% Percentil 81%

Prévia de rankings

Rankings relacionados

Três rankings públicos da classe de SPXS11 para pesquisa rápida. Eles não indicam compra; servem para abrir comparações e contexto.

Veja todos os rankings

Ativos relacionados

Comparação inicial por tipo e setor quando há pares suficientes.

Ativo Tipo Preço Preço de referência do ativo para comparação inicial entre pares. DY Dividend Yield compara dividendos com preço. Serve para estudo de renda, não para recomendação.
GARE11
GARE11
FII R$ 8,12 12,24%
GGRC11
ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FII RESPONSABIL
FII R$ 9,39 12,63%
CPTS11
CPTS11
FII R$ 7,43 14,38%
MXRF11
MXRF11
FII R$ 9,29 12,81%
AZPL11
AZ QUEST PANORAMA LOGISTICA FII RESP LIM
FII R$ 7,35 12,43%
CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII
FII R$ 115,00 3,21%