Indicadores do fundo conferidos
Indicadores do fundo com base em 01/06/2026.
XPLG11
XP LOG FDO INV IMOB - FII
XP LOG FII RL (XPLG11) é um FII negociado na B3 ligado ao segmento de logística. O ativo representa exposição imobiliária; avalie renda, vacância, contratos, gestão e liquidez.
Patrimônio líquido
Valor contábil do patrimônio do fundo. Não é sinônimo de capitalização de mercado.
R$ 5,4 bi
Valor negociado (estimado)
Estimativa de preço multiplicado pela quantidade negociada na janela disponível.
R$ 4,8 mi
Volume em unidades
Quantidade de ações, cotas ou unidades negociadas; não é um valor em dinheiro.
53,6 mil
Setor
Agrupamento econômico do ativo. Ajuda a comparar empresas ou fundos com pares parecidos.
Fundos Imobiliários
Segmento
Recorte mais específico dentro do setor. Ajuda a entender exposição e riscos particulares.
Logística
Cotação do XPLG11 (BRL)
| Janela | Rentabilidade Retorno percentual calculado entre a base e a última cotação disponível. | Rentabilidade real Retorno descontado pelo IPCA mensal quando a série macro estiver disponível. | Base usada Data de referência usada para calcular a rentabilidade da janela. |
|---|---|---|---|
| 1 mês | -0,18% |
-0,32%
Deflacionado por IPCA
|
13/07/2026 |
| 3 meses | -9,21% |
-10,66%
Deflacionado por IPCA
|
14/05/2026 |
| 1 ano | Dado pendente |
Dado pendente
IPCA indisponível
|
Sem amostra suficiente |
| 2 anos | Dado pendente |
Dado pendente
IPCA indisponível
|
Sem amostra suficiente |
| 5 anos | Dado pendente |
Dado pendente
IPCA indisponível
|
Sem amostra suficiente |
| 10 anos | Dado pendente |
Dado pendente
IPCA indisponível
|
Sem amostra suficiente |
| Amostra | -11,90% |
-17,11%
Deflacionado por IPCA
|
13/02/2026 |
Comparação com índices
Base 100
XPLG11
-7,34%
IFIX
-3,57%
CDI
6,70%
IPCA
1,49%
Ibovespa
-10,18%
Séries normalizadas para comparar trajetórias. CDI, IPCA e índices não são recomendação nem promessa de retorno.
Se tivesse investido
R$ 1.000,00Variação do preço
R$ 880,99
-11,90%
Retorno total ajustado
R$ 926,61
-7,34%
Janela local: 13/02/2026 a 12/08/2026. Retorno total pela série ajustada quando disponível; caso contrário, estimativa com reinvestimento no pregão seguinte. Valores brutos, sem impostos, custos ou garantia de repetição.
Indicadores Alpha
Indicadores Alpha de XPLG11 Preço teto, preço justo, margem de segurança e upside são estimativas educativas, não recomendações.
Cobertura ainda insuficiente
O mapa visual aparece quando existem ao menos dois indicadores calculados com dados válidos.
Comparativo em base 100
Comparação de XPLG11 com índices
Base 100 • 12 meses • benchmarks de mercado, juros e inflação, com leitura focada entre o ativo e as referências relevantes.
Indicadores aplicáveis
Valor negociado estimado
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 4,8 mi
Volume em unidades
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
53,6 mil
Máx. 52 semanas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 106,76
Min. 52 semanas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 89,05
Radar público Notícias e leituras sobre XPLG11
Notícias em destaque
Radar de notícias XPLG11
Atalho para uma busca ampla no Google Notícias quando não há item específico em cache.
Contexto em vídeo Vídeos para aprofundar XPLG11
Vídeos em destaque
Vídeos sobre XPLG11
Pesquisa geral por análises, notícias e explicações relacionadas ao ativo.
Indicadores aplicáveis
Cada classe usa uma régua própria: P/L não serve para FII, valuation tradicional não explica cripto e ETF precisa ser lido pela exposição que entrega.
Cotação e mercado
Tamanho e negociação do ativo sem repetir o preço e a variação já exibidos no cabeçalho.
Valor negociado estimado
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 4,8 mi
Disponível
Quando estimado, usa preço multiplicado pela quantidade negociada.
Volume em unidades
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
53,6 mil
Disponível
É quantidade negociada, não valor financeiro.
Máx. 52 semanas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 106,76
Disponível
Referência histórica não define preço justo.
Min. 52 semanas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 89,05
Disponível
Queda pode refletir risco real, não oportunidade.
Rendimentos
Renda distribuída por cota, sem tratar pagamento futuro como garantia.
Dividend Yield
Dividend Yield mostra dividendos em relação ao preço. Ajuda a observar renda histórica, mas yield alto pode indicar risco ou evento pontual.
10,94%
Disponível
DY alto isolado pode refletir evento não recorrente ou queda de preço.
Eventos registrados
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
12,00
Disponível
Quantidade depende da cobertura disponível.
Total de renda listada
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 9,82
Disponível
Soma por cota/ação apenas de dividendos, JCP e rendimentos listados.
Eventos societários
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
0,00
Disponível
Bonificações, grupamentos e outros eventos não entram como renda recorrente.
Último rendimento
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 0,82
Disponível
Último rendimento não garante recorrência.
Retorno mensal
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
0,57%
Disponível
Pode misturar preço e rendimento conforme metodologia.
Patrimônio e cotistas
Dados estruturais do fundo ou FIAGRO, quando houver cobertura local.
P/VP
Preço dividido pelo valor patrimonial. Ajuda a comparar preço contra patrimônio, especialmente em FIIs, mas exige contexto.
0,86
Disponível
Valor patrimonial pode estar defasado.
Valor patrimonial
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 5,4 bi
Disponível
Depende de laudos e informes atualizados.
VP por cota
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 105,03
Disponível
Não é preço alvo.
Cotistas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
347.304,00
Disponível
Pode estar defasado em relação ao informe.
Cotas emitidas
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
51,4 mi
Disponível
Emissões alteram a base.
Ativos totais
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 6,3 bi
Disponível
Leia junto do relatório gerencial.
Gestão e risco
Informações para diferenciar classe, mandato e riscos específicos.
Segmento
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
Logística
Disponível
Segmentos podem mudar ou ser amplos demais.
Administradora
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A
Disponível
Dado cadastral não avalia qualidade de gestão.
Tipo de gestão
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
Ativa
Disponível
Gestão ativa/passiva exige leitura do regulamento.
Vacância
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
9,34%
Disponível
Nem todo fundo reporta vacância comparável.
Referência
Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
01/06/2026
Disponível
Referência cadastral exige leitura do informe do fundo.
Composição normalizada da base pública
Carteira, imóveis e vacância
Mostra o que o fundo possui e onde pode existir concentração. Valores e vacância devem ser lidos junto da data de referência e dos relatórios oficiais.
Itens na carteira
31
Imóveis
24
Área total
1.311.546 m²
Vacância física ponderada
9,34%
Vacância média por imóvel
7,42%
Imóveis com vacância
24
Valor declarado
R$ 519,0 mi
Alocação por classe
Cotas de fundos imobiliários
· 4 itens · R$ 426,7 mi
Fund Share
· 1 item · R$ 92,3 mi
Financial Asset
· 1 item · R$ 100
Sociedades imobiliárias
· 1 item · R$ 100
Imóveis
· 24 itens
Imóveis da carteira
24 imóveisLista completa, ordenada pela participação na receita ou pela área disponível.
ESPECULATIVO
Imóveis para renda acabados
125.555 m² 16 unidades Vacância 12,00% Inadimplência 0,00%
Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP
1702_26502 (Guarulhos)
Imóveis para renda acabados
111.198 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Av. Francisco Xavier, 62
CAJAMAR
Imóveis para renda acabados
110.209 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP
REC GRAVATA
Imóveis para renda acabados
105.271 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Rodovia RS118, km 11, Gravataí - RS
SEROPEDICA
Imóveis para renda acabados
82.049 m² 1 unidade Vacância 37,00% Inadimplência 0,00%
Estrada Miguel Pereira nº 34, Bairro São Miguel, CEP: 23.890-000
24929_26502 (Galpão Extrema II)
Imóveis para renda acabados
77.106 m² 13 unidades Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Estrada M. Luiz Lopes Neto
Mostrar mais 18 imóveis
EXTREMA MG
Imóveis para renda acabados
76.388 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Estrada Luiz Lopes Neto, 728
2260_49076 (Piracicaba)
Imóveis para renda acabados
67.988 m² 1 unidade Vacância 16,00% Inadimplência 0,00%
Avenida Comendador Leopoldo Dedini, nº 2.260 - Piracicaba, SP
SYSLOG SP
Imóveis para renda acabados
66.378 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
km 26 + 175,35m e o km 25 + 759,35m da Rodovia Anhanguera
CD São Bernardo - CD CL Imigrantes V
Imóveis para renda acabados
62.457 m² 1 unidade Vacância 100,00% Inadimplência 0,00%
Rua Maria Loprete, 120
SBP
Imóveis para renda acabados
50.181 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Estrada Tenente Marques, 1818 - Santana de Parnaiba - SP
CD RENNER
Imóveis para renda acabados
47.913 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Avenida Osvaldo José do Amaral, SN - Areias São José - SC
110307_26502 (Galpão Hortolândia II)
Imóveis para renda acabados
43.123 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Rod. SP 101, Km 9,5
CACHOEIRINHA
Imóveis para renda acabados
38.410 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Rua Lennie Queiroz, 333 - Cachoeirinha - RS
12769_26502 (Galpão Extrema I)
Imóveis para renda acabados
37.600 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Estrada M. Vargem João Pinto
95140_26502 (Galpão WT RBR Log)
Imóveis para renda acabados
33.616 m² 2 unidades Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Rod. P. Tancredo Neves, Km 45
DIA AMERICA
Imóveis para renda acabados
30.345 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Rua Joao de Padula, 245 - Americana - SP
SYSLOG RJ
Imóveis para renda acabados
29.087 m² 1 unidade Vacância 13,00% Inadimplência 0,00%
Avenida OL-1 -Duque de Caxias, RJ
DUQUECX_RJ
Imóveis para renda acabados
23.541 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Av. SN 1, 280 - Parque Duque. Rio de Janeiro - RJ
IMO ITAPEVA
Imóveis para renda acabados
23.454 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Estrada Municipal do Mandu, 2550 - Itapeva - MG
CD LEROY M
Imóveis para renda acabados
21.349 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP
DIA RIBEIR
Imóveis para renda acabados
21.136 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Via Jose Luiz Galvão, 1905 - Ribeirão Preto - SP
88913_26502 (Galpão Hortolândia I)
Imóveis para renda acabados
15.349 m² 1 unidade Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Rod. Jornalista F. A. Proença, Km 09
EXP RENNER
Imóveis para renda acabados
11.843 m² 62 unidades Vacância 0,00% Inadimplência 0,00%
Avenida Osvaldo José do Amaral, SN - Areias São José - SC
Ativos financeiros, fundos e direitos
Posições declaradas entre CRIs, cotas de fundos, terrenos e direitos imobiliários, com quantidade e emissor quando informados.
Ativos financeiros
3 posiçõesXP CASH O1 FIRF SIMPLES RESP
Fund Share Quantidade: 76.902.944,00000001
Emissor: XP CASH O1 FIRF SIMPLES RESP
R$ 92,3 mi
AFAC
Financial Asset Quantidade: 100
Emissor: MERCURIO LTDA
R$ 100
SPE APLHA SF 2023
Sociedades imobiliárias Quantidade: 100
Emissor: SPE APLHA SF 2023
R$ 100
Cotas de fundos
4 posiçõesNE LOGISTIC FII
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 438.700
Emissor: NE LOGISTIC FII
R$ 389,1 mi
VILG11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 200.343
Emissor: VILG11
R$ 19,8 mi
RBRL11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 172.038
Emissor: RBRL11
R$ 15,6 mi
GARE11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 257.978
Emissor: GARE11
R$ 2,2 mi
Renda e eventos de mercado
Acompanhe o histórico público de renda por ação ou cota, datas relevantes e eventos societários que podem alterar quantidade, preço de referência ou direitos do investidor.
Eventos listados
Quantidade de eventos de dividendos ou proventos encontrados para este ativo.
12
Total de renda listada
Soma dos valores por ação ou cota listados nos eventos de renda encontrados para este ativo.
R$ 9,82
Eventos societários
Bonificações, desdobramentos, grupamentos, incorporações e outros eventos que não são renda recorrente.
0
DY médio estimado
11,28%
12 meses
R$ 18,02
2025
R$ 10,72
Yield ainda em formação por falta de preço médio histórico.
2026
R$ 10,64
Yield estimado: 11,28%
Leitura correta
Com poucos anos, a melhor leitura é acompanhar recorrência e novas datas antes de concluir padrão de renda.
Radar de meses
Radar de pagamentos confirmados e meses prováveis: confirmado quando há pagamento futuro; provável quando há repetição histórica.
| Evento | Data com Data usada para identificar quem teria direito ao provento, conforme regra do evento. | Pagamento Data prevista ou registrada para pagamento em dinheiro. Em eventos em ações, a fonte pode não informar data de crédito; nesses casos a data com continua sendo a referência principal. | Valor Para dividendos e JCP, mostra o valor por ação, cota ou unidade. Para bonificações, desdobramentos e grupamentos, mostra o fator de conversão das ações. |
|---|---|---|---|
|
Dividendo
|
30/06/2026
|
14/07/2026 | R$ 0,82 |
|
Dividendo
|
29/05/2026
|
15/06/2026 | R$ 0,82 |
|
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
|
01/06/2026
|
01/06/2026 | R$ 0,82 |
|
Dividendo
|
30/04/2026
|
15/05/2026 | R$ 0,82 |
|
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
|
01/05/2026
|
01/05/2026 | R$ 0,82 |
|
Dividendo
|
31/03/2026
|
15/04/2026 | R$ 0,82 |
|
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
|
01/04/2026
|
01/04/2026 | R$ 0,82 |
|
Dividendo
|
27/02/2026
|
13/03/2026 | R$ 0,82 |
|
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
|
01/03/2026
|
01/03/2026 | R$ 0,80 |
|
Dividendo
|
30/01/2026
|
13/02/2026 | R$ 0,82 |
|
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
|
01/02/2026
|
01/02/2026 | R$ 0,82 |
|
Dividendo
|
30/12/2025
|
15/01/2026 | R$ 0,82 |
Relatórios oficiais
Documentos e relatórios de XPLG11
Área preparada para reunir relatórios, comunicados, demonstrativos e planilhas publicados oficialmente. Os dados extraídos entram com status de leitura e revisão antes de virarem indicadores consolidados.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de XPLG11
- Período
- 01/06/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de XPLG11
- Período
- 01/05/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de XPLG11
- Período
- 01/04/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de XPLG11
- Período
- 01/03/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de XPLG11
- Período
- 01/02/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Documento oficial
Relatorio gerencial
Relatorio gerencial de XPLG11
- Período
- 01/01/2026
- Publicado
- Pendente
Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.
Dados sobre o fundo
Perfil cadastral do fundo com denominação, classificação e canais oficiais disponíveis. Confirme regulamento, administrador e mudanças relevantes nos documentos oficiais.
Denominação do fundo
XP Log Fundo Investimento Imobiliario FII
Nome de negociação
XPLG11
CNPJ
26502794000185
Categoria
Fundos Imobiliários
Segmento de atuação
Logística
Estratégia ou segmento
Logística
Bolsa
B3
Moeda
BRL
Comparação com pares
Amostras com pelo menos cinco ativos. A leitura mostra contexto estatístico, não prioridade de compra.
Setor
Fundos Imobiliários
P/VP
0,86
Mediana 0,85
Percentil 62%
Dividend Yield
10,94%
Mediana 11,00%
Percentil 22%
Subsetor
Logística
P/VP
0,86
Mediana 0,86
Percentil 69%
Dividend Yield
10,94%
Mediana 10,00%
Percentil 54%
Segmento
Logística
P/VP
0,86
Mediana 0,86
Percentil 69%
Dividend Yield
10,94%
Mediana 10,00%
Percentil 54%
Prévia de rankings
Rankings relacionados
Três rankings públicos da classe de XPLG11 para pesquisa rápida. Eles não indicam compra; servem para abrir comparações e contexto.
Maiores por patrimônio líquido Ajuda a perceber a escala patrimonial do fundo. Patrimônio líquido não é capitalização de mercado e não garante qualidade.
Patrimônio líquido
Maiores DY com liquidez Dividend Yield mostra dividendos em relação ao preço. Este ranking compara o DY de 12 meses apenas entre ativos com cotação utilizável e valor negociado estimado de pelo menos R$ 100.000 na última referência. Isso reduz distorções de fundos sem liquidez.
Dividend Yield 12m
Mais liquidos Liquidez maior tende a facilitar compra e venda. Ainda vale observar spread e tamanho da ordem.
Liquidez
Ativos relacionados
Comparação inicial por tipo e setor quando há pares suficientes.
| Ativo | Tipo | Preço Preço de referência do ativo para comparação inicial entre pares. | DY Dividend Yield compara dividendos com preço. Serve para estudo de renda, não para recomendação. |
|---|---|---|---|
|
GARE11
GARE11
|
FII | R$ 8,13 | 12,21% |
|
GGRC11
ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FII RESPONSABIL
|
FII | R$ 9,31 | 12,51% |
|
CPTS11
CPTS11
|
FII | R$ 7,40 | 14,40% |
|
MXRF11
MXRF11
|
FII | R$ 9,28 | 12,78% |
|
AZPL11
AZ QUEST PANORAMA LOGISTICA FII RESP LIM
|
FII | R$ 7,33 | 12,40% |
|
CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII
|
FII | R$ 115,00 | 3,21% |
Radar público
Notícias e leituras sobre XPLG11
Atalhos para acompanhar contexto, fatos recentes e leitura de mercado antes de transformar informação em decisão de carteira.
Links externos abrem pesquisas sobre o ativo. O Delfos não incorpora nem endossa o conteúdo desses portais ou canais.
Notícias recentes
Radar externo
Notícias sobre XPLG11
Radar de notícias XPLG11
Atalho para uma busca ampla no Google Notícias quando não há item específico em cache.
RA
Radar de notícias XPLG11
abre em nova aba
Resultados
Resultados e fatos relevantes
Atalho para uma busca ampla no Google Notícias quando não há item específico em cache.
Abrir leitura
Eventos
Dividendos, comunicados e eventos
Atalho para uma busca ampla no Google Notícias quando não há item específico em cache.
Abrir leitura
Mercado
Contexto de mercado
Atalho para uma busca ampla no Google Notícias quando não há item específico em cache.
Abrir leitura
Contexto em vídeo
Vídeos para aprofundar XPLG11
Pesquisas externas para complementar a leitura de indicadores, resultados e eventos recentes do ativo.