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XPSF11

XP SELECTION FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII

FII Fundos Imobiliários

XP SELECTION FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII (XPSF11) é um FII negociado na B3 ligado ao segmento de outros. O ativo representa exposição imobiliária; avalie renda, vacância, contratos, gestão e liquidez.

Indicadores do fundo conferidos

Indicadores do fundo com base em 01/06/2026.

Patrimônio líquido Valor contábil do patrimônio do fundo. Não é sinônimo de capitalização de mercado.
R$ 331,2 mi
Valor negociado (estimado) Estimativa de preço multiplicado pela quantidade negociada na janela disponível.
R$ 385,1 mil
Volume em unidades Quantidade de ações, cotas ou unidades negociadas; não é um valor em dinheiro.
65,3 mil
Setor Agrupamento econômico do ativo. Ajuda a comparar empresas ou fundos com pares parecidos.
Fundos Imobiliários
Segmento Recorte mais específico dentro do setor. Ajuda a entender exposição e riscos particulares.
Outros

Cotação do XPSF11 (BRL)

BRL
Janela Rentabilidade Retorno percentual calculado entre a base e a última cotação disponível. Rentabilidade real Retorno descontado pelo IPCA mensal quando a série macro estiver disponível. Base usada Data de referência usada para calcular a rentabilidade da janela.
1 mês -5,30%
-5,43%
Deflacionado por IPCA
14/07/2026
3 meses -10,06%
-11,50%
Deflacionado por IPCA
15/05/2026
1 ano Dado pendente
Dado pendente
IPCA indisponível
Sem amostra suficiente
2 anos Dado pendente
Dado pendente
IPCA indisponível
Sem amostra suficiente
5 anos Dado pendente
Dado pendente
IPCA indisponível
Sem amostra suficiente
10 anos Dado pendente
Dado pendente
IPCA indisponível
Sem amostra suficiente
Amostra -9,65%
-15,55%
Deflacionado por IPCA
02/01/2026

Comparação com índices

Base 100
XPSF11 -2,66%
IFIX -2,28%
CDI 8,53%
IPCA 2,38%
Ibovespa 4,09%

Séries normalizadas para comparar trajetórias. CDI, IPCA e índices não são recomendação nem promessa de retorno.

Se tivesse investido

R$ 1.000,00
Variação do preço
R$ 903,52
-9,65%
Retorno total ajustado
R$ 973,42
-2,66%

Janela local: 02/01/2026 a 13/08/2026. Retorno total pela série ajustada quando disponível; caso contrário, estimativa com reinvestimento no pregão seguinte. Valores brutos, sem impostos, custos ou garantia de repetição.

Indicadores Alpha

Indicadores Alpha de XPSF11 Preço teto, preço justo, margem de segurança e upside são estimativas educativas, não recomendações.

Preço justo Depende do método e das premissas adotadas no cálculo. Método GORDON; calculado em 13/08/2026.
R$ 21,33
Margem de segurança Margem do mesmo método exibido em preço teto e preço justo, recalculada com a cotação atual.
72,34%
Upside teórico Estimativa educativa, não promessa de retorno.
261,56%
Entender os indicadores Veja como interpretar os dados, limitações e premissas
Comparativo em base 100

Comparação de XPSF11 com índices

Base 100 • 12 meses • benchmarks de mercado, juros e inflação, com leitura focada entre o ativo e as referências relevantes.

Base 100
XPSF11 fixo no gráfico 1 comparativos visíveis Linhas sincronizadas com o gráfico

Indicadores aplicáveis

Valor negociado estimado Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 385,1 mil
Volume em unidades Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
65,3 mil
Máx. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 6,99
Min. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 5,84

Indicadores aplicáveis

Cada classe usa uma régua própria: P/L não serve para FII, valuation tradicional não explica cripto e ETF precisa ser lido pela exposição que entrega.

Guia de indicadores
Cotação e mercado

Tamanho e negociação do ativo sem repetir o preço e a variação já exibidos no cabeçalho.

Valor negociado estimado Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 385,1 mil
Disponível

Quando estimado, usa preço multiplicado pela quantidade negociada.

Volume em unidades Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
65,3 mil
Disponível

É quantidade negociada, não valor financeiro.

Máx. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 6,99
Disponível

Referência histórica não define preço justo.

Min. 52 semanas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 5,84
Disponível

Queda pode refletir risco real, não oportunidade.

Rendimentos

Renda distribuída por cota, sem tratar pagamento futuro como garantia.

Dividend Yield Dividend Yield mostra dividendos em relação ao preço. Ajuda a observar renda histórica, mas yield alto pode indicar risco ou evento pontual.
13,85%
Disponível

DY alto isolado pode refletir evento não recorrente ou queda de preço.

Eventos registrados Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
12,00
Disponível

Quantidade depende da cobertura disponível.

Total de renda listada Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 0,84
Disponível

Soma por cota/ação apenas de dividendos, JCP e rendimentos listados.

Eventos societários Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
0,00
Disponível

Bonificações, grupamentos e outros eventos não entram como renda recorrente.

Último rendimento Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 0,07
Disponível

Último rendimento não garante recorrência.

Retorno mensal Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
-2,00%
Disponível

Pode misturar preço e rendimento conforme metodologia.

Patrimônio e cotistas

Dados estruturais do fundo ou FIAGRO, quando houver cobertura local.

P/VP Preço dividido pelo valor patrimonial. Ajuda a comparar preço contra patrimônio, especialmente em FIIs, mas exige contexto.
0,77
Disponível

Valor patrimonial pode estar defasado.

Valor patrimonial Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 331,2 mi
Disponível

Depende de laudos e informes atualizados.

VP por cota Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 7,65
Disponível

Não é preço alvo.

Cotistas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
53.823,00
Disponível

Pode estar defasado em relação ao informe.

Cotas emitidas Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
43,3 mi
Disponível

Emissões alteram a base.

Ativos totais Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
R$ 334,5 mi
Disponível

Leia junto do relatório gerencial.

Gestão e risco

Informações para diferenciar classe, mandato e riscos específicos.

Segmento Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
Outros
Disponível

Segmentos podem mudar ou ser amplos demais.

Administradora Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A
Disponível

Dado cadastral não avalia qualidade de gestão.

Tipo de gestão Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
Ativa
Disponível

Gestão ativa/passiva exige leitura do regulamento.

Referência Indicador de apoio para estudo. Ele ganha valor quando comparado com classe, histórico, risco e objetivo.
01/06/2026
Disponível

Referência cadastral exige leitura do informe do fundo.

Composição normalizada da base pública

Carteira, imóveis e vacância

Mostra o que o fundo possui e onde pode existir concentração. Valores e vacância devem ser lidos junto da data de referência e dos relatórios oficiais.

Base 31/03/2026
Itens na carteira
50
Imóveis
0
Imóveis com vacância
0
Valor declarado
R$ 351,3 mi

Alocação por classe

Cotas de fundos imobiliários · 42 itens · R$ 301,7 mi CRIs · 7 itens · R$ 37,5 mi Fund Share · 1 item · R$ 12,1 mi

Ativos financeiros, fundos e direitos

Posições declaradas entre CRIs, cotas de fundos, terrenos e direitos imobiliários, com quantidade e emissor quando informados.

Ativos financeiros
8 posições
HABITASEC SECURITIZADORA - 19I0737680
CRIs Quantidade: 16.866
Emissor: HABITASEC SECURITIZADORA - 19I0737680
R$ 13,7 mi
XP CASH O1 FIRF SIMPLES RESP LTDA
Fund Share Quantidade: 10.069.387
Emissor: XP CASH O1 FIRF SIMPLES RESP LTDA
R$ 12,1 mi
RBCAPITALRES - 25J3837465
CRIs Quantidade: 13.907
Emissor: RBCAPITALRES - 25J3837465
R$ 7,0 mi
HABITASEC SECURITIZADORA - 23K2260145
CRIs Quantidade: 5.933
Emissor: HABITASEC SECURITIZADORA - 23K2260145
R$ 6,0 mi
RBCAPITALRES - 24C1998433
CRIs Quantidade: 4.000
Emissor: RBCAPITALRES - 24C1998433
R$ 3,7 mi
BARIGUI SECURITIZADORA S.A. - 25F2094673
CRIs Quantidade: 5.018
Emissor: BARIGUI SECURITIZADORA S.A. - 25F2094673
R$ 3,4 mi
Mostrar mais 2 posições
BARIGUI SECURITIZADORA S.A. - 25C3830957
CRIs Quantidade: 2.072
Emissor: BARIGUI SECURITIZADORA S.A. - 25C3830957
R$ 2,0 mi
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 25B2178970
CRIs Quantidade: 2.500
Emissor: CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO - 25B2178970
R$ 1,7 mi
Cotas de fundos
42 posições
CPTS11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 2.767.972
Emissor: CPTS11
R$ 22,1 mi
RBRL11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 225.968
Emissor: RBRL11
R$ 20,4 mi
MCCI11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 215.084
Emissor: MCCI11
R$ 20,2 mi
MXRF11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 1.843.880
Emissor: MXRF11
R$ 18,3 mi
RBRR11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 203.522
Emissor: RBRR11
R$ 17,4 mi
BTLG11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 164.316
Emissor: BTLG11
R$ 17,0 mi
Mostrar mais 36 posições
XPML11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 154.023
Emissor: XPML11
R$ 16,6 mi
XPLG11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 148.215
Emissor: XPLG11
R$ 14,9 mi
HSML11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 134.656
Emissor: HSML11
R$ 12,8 mi
TGAR11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 170.330
Emissor: TGAR11
R$ 12,1 mi
VVMR11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 123.270
Emissor: VVMR11
R$ 10,5 mi
XPCI11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 117.652
Emissor: XPCI11
R$ 10,0 mi
VILG11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 100.358
Emissor: VILG11
R$ 9,9 mi
PVBI11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 112.396
Emissor: PVBI11
R$ 8,5 mi
RBRP11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 163.168
Emissor: RBRP11
R$ 8,5 mi
RBVA11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 765.484
Emissor: RBVA11
R$ 7,6 mi
LPLP11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 33.769
Emissor: LPLP11
R$ 7,1 mi
HGBS11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 339.290
Emissor: HGBS11
R$ 6,9 mi
GARE11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 666.010
Emissor: GARE11
R$ 5,7 mi
TRXF11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 57.009
Emissor: TRXF11
R$ 5,2 mi
VINO11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 996.897
Emissor: VINO11
R$ 5,1 mi
GTWR11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 58.409
Emissor: GTWR11
R$ 5,0 mi
AIEC11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 82.031
Emissor: AIEC11
R$ 5,0 mi
HGRE11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 36.062
Emissor: HGRE11
R$ 4,3 mi
TEPP11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 461.468
Emissor: TEPP11
R$ 4,2 mi
BROF11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 63.184
Emissor: BROF11
R$ 3,8 mi
PATL11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 42.663
Emissor: PATL11
R$ 2,9 mi
VPPR11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 107.404
Emissor: VPPR11
R$ 2,4 mi
CBOP11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 53.944
Emissor: CBOP11
R$ 2,2 mi
JSRE11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 30.045
Emissor: JSRE11
R$ 2,0 mi
LPLP15
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 2.540
Emissor: LPLP15
R$ 2,0 mi
HSAF11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 22.875
Emissor: HSAF11
R$ 1,9 mi
SPVJ11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 75.117
Emissor: SPVJ11
R$ 1,8 mi
JFLL11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 26.804
Emissor: JFLL11
R$ 1,6 mi
IRIM11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 23.950
Emissor: IRIM11
R$ 1,6 mi
BBIG11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 200.480
Emissor: BBIG11
R$ 1,4 mi
PSEC11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 21.170
Emissor: PSEC11
R$ 1,3 mi
XPIN11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 8.707
Emissor: XPIN11
R$ 609,9 mil
BRCR11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 11.361
Emissor: BRCR11
R$ 531,2 mil
BRCO11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 2.349
Emissor: BRCO11
R$ 271,4 mil
KNIP11
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 168
Emissor: KNIP11
R$ 15,4 mil
XPML13
Cotas de fundos imobiliários Quantidade: 100
Emissor: XPML13
R$ 10,8 mil

Renda e eventos de mercado

Acompanhe o histórico público de renda por ação ou cota, datas relevantes e eventos societários que podem alterar quantidade, preço de referência ou direitos do investidor.

Eventos listados Quantidade de eventos de dividendos ou proventos encontrados para este ativo.
12
Total de renda listada Soma dos valores por ação ou cota listados nos eventos de renda encontrados para este ativo.
R$ 0,84
Eventos societários Bonificações, desdobramentos, grupamentos, incorporações e outros eventos que não são renda recorrente.
0
DY médio estimado
14,57%
12 meses
R$ 1,51
2025
R$ 0,85
Histórico curto

Yield ainda em formação por falta de preço médio histórico.

2026
R$ 0,91
Histórico curto

Yield estimado: 14,57%

Leitura correta

Com poucos anos, a melhor leitura é acompanhar recorrência e novas datas antes de concluir padrão de renda.

Radar de meses
Radar de pagamentos confirmados e meses prováveis: confirmado quando há pagamento futuro; provável quando há repetição histórica.
Evento Data com Data usada para identificar quem teria direito ao provento, conforme regra do evento. Pagamento Data prevista ou registrada para pagamento em dinheiro. Em eventos em ações, a fonte pode não informar data de crédito; nesses casos a data com continua sendo a referência principal. Valor Para dividendos e JCP, mostra o valor por ação, cota ou unidade. Para bonificações, desdobramentos e grupamentos, mostra o fator de conversão das ações.
Dividendo
30/06/2026
14/07/2026 R$ 0,07
Dividendo
29/05/2026
15/06/2026 R$ 0,07
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
01/06/2026
01/06/2026 R$ 0,07
Dividendo
30/04/2026
15/05/2026 R$ 0,07
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
01/05/2026
01/05/2026 R$ 0,07
Dividendo
31/03/2026
15/04/2026 R$ 0,07
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
01/04/2026
01/04/2026 R$ 0,07
Dividendo
27/02/2026
13/03/2026 R$ 0,07
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
01/03/2026
01/03/2026 R$ 0,07
Dividendo
30/01/2026
13/02/2026 R$ 0,07
Dividendo
backfilled from FiiMonthlyReports
01/02/2026
01/02/2026 R$ 0,07
Dividendo
30/12/2025
15/01/2026 R$ 0,07

Relatórios oficiais

Documentos e relatórios de XPSF11

Área preparada para reunir relatórios, comunicados, demonstrativos e planilhas publicados oficialmente. Os dados extraídos entram com status de leitura e revisão antes de virarem indicadores consolidados.

6 documento(s)
Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de XPSF11

Período
01/06/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de XPSF11

Período
01/05/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de XPSF11

Período
01/04/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de XPSF11

Período
01/03/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de XPSF11

Período
01/02/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Documento oficial
Relatorio gerencial

Relatorio gerencial de XPSF11

Período
01/01/2026
Publicado
Pendente

Documento catalogado para consulta e acompanhamento histórico do ativo.

Dados sobre o fundo

Perfil cadastral do fundo com denominação, classificação e canais oficiais disponíveis. Confirme regulamento, administrador e mudanças relevantes nos documentos oficiais.

Dados públicos
Denominação do fundo
XP Selection Fundo de Fundos de Investimento Imobiliario - FII
Nome de negociação
XPSF11
CNPJ
30983020000190
Categoria
Fundos Imobiliários
Segmento de atuação
Outros
Estratégia ou segmento
Outros
Bolsa
B3
Moeda
BRL

Comparação com pares

Amostras com pelo menos cinco ativos. A leitura mostra contexto estatístico, não prioridade de compra.

Setor · subsetor · segmento
Setor

Fundos Imobiliários

404 pares
P/VP 0,77
Mediana 0,85 Percentil 37%
Dividend Yield 13,85%
Mediana 11,00% Percentil 52%
Subsetor

Outros

87 pares
P/VP 0,77
Mediana 0,85 Percentil 43%
Dividend Yield 13,85%
Mediana 13,00% Percentil 26%
Segmento

Outros

87 pares
P/VP 0,77
Mediana 0,85 Percentil 43%
Dividend Yield 13,85%
Mediana 13,00% Percentil 26%

Prévia de rankings

Rankings relacionados

Três rankings públicos da classe de XPSF11 para pesquisa rápida. Eles não indicam compra; servem para abrir comparações e contexto.

Veja todos os rankings

Ativos relacionados

Comparação inicial por tipo e setor quando há pares suficientes.

Ativo Tipo Preço Preço de referência do ativo para comparação inicial entre pares. DY Dividend Yield compara dividendos com preço. Serve para estudo de renda, não para recomendação.
GARE11
GARE11
FII R$ 8,12 12,24%
GGRC11
ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FII RESPONSABIL
FII R$ 9,39 12,63%
CPTS11
CPTS11
FII R$ 7,43 14,38%
MXRF11
MXRF11
FII R$ 9,29 12,81%
AZPL11
AZ QUEST PANORAMA LOGISTICA FII RESP LIM
FII R$ 7,35 12,43%
CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII
FII R$ 115,00 3,21%